金岱科創城是鄭州“中優、南動、外聯”布局的重要陣地，位于市中心城區南部，是連接鄭州中心城區和新城區的關鍵節點，區域總面積約5.3平方公里。項目以建設“鄭州東南經濟增長極，中原地區制造協同創新引領示范區”為總目標，秉承“先生態、后生活、再生產”三生融合的發展理念，圍繞新基建、大數據、云計算等新興產業發展方向，致力于打造“智能建筑科技”和“數字經濟”產業為主導的現代科創產業園區，使之成為鄭州東南片區發展的重要支撐。
二砂文化創意園是鄭州市“四大歷史文化片區”之一，秉持“保護、融合、創新”的規劃理念，保留園區中的近現代優秀史跡建筑，將文化創意產業與工業遺產保護相結合，順應創新經濟與消費升級發展趨勢，對工業文化遺存賦予了新的包裝、新的創意，將構建“文創+科創”全鏈功能為一體的綜合性立體產業體系，并成為鄭州“產業新動能、文化新經濟、城市新名片”。
項目位于南三環南輔道，市場南街、南臺路、市場北街圍合區域，總建筑面積405824.37平方米，其中地上建筑面積269175.87平方米，地下建筑面積136648.50平方米。
